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鼎泰公園壹號院
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.91万平米，住宅占地面积5.94万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是许昌鼎泰房地产开发有限责任公司。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.1 | 4.11 | 4.41 |
| 餐厅 | 8.8 | 1.98 | 4.41 |
| 主卧 | 17 | 4.11 | 4.13 |
| 次卧A | 10.3 | 2.98 | 3.5 |
| 次卧B | 9.4 | 2.78 | 3.38 |
| 厨房 | 5.2 | 2.3 | 2.26 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.76 | 2.15 |
| 主卧卫生间 | 5.8 | 2.78 | 2.1 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约4.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天宝路延安路口站、天宝路五一路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天宝路延安路口，距离小区213米。
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近许昌市魏都区宇华实验双语幼儿园，步行距离仅有563米。小区临近许昌市五一路小学，步行距离仅有597米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边125米是党建主题公园，775米是无废公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是吾悦广场(延安北路店)，距离小区大约642米。
价格一直挺硬气的，不过感觉不值这个价格
价格比较稳定的，就是价格太高，西区还是买个性价比高一些的
价格不便宜，周边应该数这个项目贵了，就是西区来说这个价格真心不便宜